Ігор Терехов зазначив, що без державних гарантій житлові проекти в зонах, близьких до фронту, не зможуть ефективно функціонувати.
Мер Харкова підкреслив, що ринок нерухомості в громадах, розташованих поблизу фронту, не відновиться сам по собі і потребує активної підтримки з боку держави.
У прифронтових регіонах України житловий ринок не може запуститися за звичайними ринковими правилами. Про це заявив голова Асоціації прифронтових міст та громад, Харківський міський голова Ігор Терехов, коментуючи перспективи відновлення житла в умовах підвищених безпекових ризиків, повідомляє РЕДПОСТ.
На думку мера, високий рівень загрози та фінансової нестабільності фактично перешкоджає здійсненню житлових ініціатив без активної участі держави. Загальні державні програми, які ефективно працюють у тилових регіонах, виявляються не придатними для прифронтових громад. Тому ці території потребують спеціальних квот, унікальних умов фінансування, компенсацій за страхові та безпекові ризики, а також спрощених і пришвидшених процедур для реалізації будівельних проектів.
Ігор Терехов зазначив, що без ефективного державного управління ризиками приватні інвестори не зможуть перетворити свої інтереси на конкретні проєкти. Навіть за умов існуючого попиту та економічних стимулів, житлове будівництво в містах, що знаходяться поблизу фронту, залишатиметься під загрозою блокування.
"Він підкреслив, що без державного втручання в управління ризиками, житлові проєкти в містах, що знаходяться поблизу фронту, не зможуть розпочатися, незважаючи на ринкові стимули або зацікавленість приватних інвесторів."
В Асоціації прифронтових міст та громад наголошують, що ефективна житлова політика має базуватися на дворівневій моделі. Держава повинна формувати правила, фінансові інструменти та гарантії, тоді як громади - реалізовувати житлові проєкти з урахуванням реальних потреб населення та конкретних умов кожного міста.
