Третій етап реформування житлової сфери планують розпочати в 2026 році, повідомила Шуляк.
Цю інформацію озвучила Олена Шуляк, голова комітету Верховної Ради з питань організації державного управління, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, а також лідер партії "Слуга народу". Повідомлення передає РБК-Україна, посилаючись на ефір "Українського радіо".
Наразі вже зареєстровано один з трьох законопроєктів, який її розпочне - законопроєкт №12377, "Про основні засади житлової політики". Його ухвалення - одна з умов участі України у програмі Ukraine Facility, за якою ми отримуємо 50 млрд євро від ЄС до 2027 року.
За словами експертів, основна мета законопроєкту №12377, зареєстрованого 6 січня, полягає в ініціюванні масштабної реформи у сфері житлового забезпечення. Це дозволить українцям реалізувати своє гарантоване Конституцією право на житло. Наразі в Україні все ще діє Житловий кодекс, розроблений у 80-х роках минулого століття, що, безумовно, є застарілим та неефективним. Як наслідок, сьогодні близько 600 тисяч сімей в Україні очікують на отримання житла, перебуваючи в чергах.
"Окрім цього, існує значна черга на отримання житла серед наших військових. Повномасштабне вторгнення ще більше ускладнило ситуацію з житлом та підкреслило недоліки старого житлового кодексу. Станом на сьогоднішній день в Україні налічується близько 5 мільйонів зареєстрованих внутрішньо переміщених осіб. Новий законопроект пропонує створення соціального житла, яке буде перебувати у власності наших громад", - зазначила Шуляк.
Вона підкреслила, що на сьогодні жодна громада в нашій країні не має достатнього фонду соціального житла для того, щоб швидко реагувати на різні потреби та виклики. Перш за все це буде житло для ВПО, також службове житло для різних працівників бюджетної сфери. Водночас, передбачається і розширення різних доступних фінансово-кредитних механізмів.
"На сьогоднішній день в Україні реалізується єдина державна програма під назвою "єОселя". Хотілося б, щоб приватний капітал також долучився до формування житлового фонду. Згідно з новими законодавчими ініціативами, в Україні буде створено інтегровану цифрову аналітичну платформу для житлових питань, яка буде працювати з різноманітними даними. Ця система допоможе людям знайти найкращі варіанти житла, враховуючи їхні потреби та фінансові можливості. Для багатьох громадян, таких як молодь, вчителі та внутрішньо переміщені особи, доступ до житла залишається складним питанням. Тому наше головне завдання полягає в розробці додаткових механізмів, які зроблять житло більш доступним", - зазначила нардепка.
Наразі молоді люди віком до 26 років мають можливість скористатися програмою "єОселя", сплативши початковий внесок у розмірі 10% та продовжуючи виплачувати іпотеку протягом 20 років. Раніше внутрішньо переміщеним особам доводилося шукати житло для програми "єОселя", яке не мало б віку більше трьох років, що створювало великі труднощі. Тепер же термін для програми "єОселя" для ВПО було розширено до 10 років. Ці зміни стали наслідком публічних консультацій, проведених минулого року, щодо покращення нового житлового законодавства.
Шуляк підкреслила, що ухвалення цього рішення є необхідною умовою для отримання Україною 50 мільярдів євро в рамках програми Ukraine Facility. Для Європейського Союзу цей аспект є критично важливим, оскільки вони прагнуть забезпечити добробут і фінансову спроможність всіх громадян країн ЄС. Житлова політика є складовою частиною реалізації цих цілей.
У той же час, парламентарка зазначила, що для реалізації житлової реформи буде потрібно ухвалення кількох законодавчих актів. Законопроект №12377, який вже зареєстровано, є лише першим з трьох та має рамковий характер, оскільки визначає основні напрямки майбутньої реформи в сфері житла. Проте, не чекаючи на його затвердження, вже розпочато роботу над наступними законопроектами, які продовжать процес реформування.
"Цього року будуть обговорення майбутніх законопроєктів з цього приводу, а в 2026 році можна буде ініціювати третій етап житлової реформи", - резюмувала Шуляк.
