Олексій Кулеба озвучив основні досягнення у сфері житлової політики за 2025 рік.
Віце-прем'єр-міністр, відповідальний за відновлення України, а також Міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба організував прес-конференцію, на якій підбив підсумки діяльності своєї команди в Міністерстві за 2025 рік, зокрема виділивши основні досягнення.
У 2025 році в сфері житлової політики акцент було зроблено на кількох ключових напрямках: відшкодування за знищене та пошкоджене житло, підтримка внутрішньо переміщених осіб, створення соціального житла, впровадження цифрових технологій у будівництві та модернізація цінових умов.
Одним із ключових державних інструментів житлової політики залишається програма єВідновлення, яка забезпечує компенсацію за знищене або пошкоджене житло. До кінця року через єВідновлення буде виплачено компенсації для 180 тисяч родин на загальну суму майже 60 млрд грн. Саме цей обсяг підтримки був визначений як ціль на початку року.
Протягом 2025 року 70 тисяч родин отримали фінансову підтримку для відновлення або придбання житла, з загальною сумою, що перевищує 31 мільярд гривень. З цієї суми 5 мільярдів гривень було виділено близько 50 тисячам сімей для ремонту пошкодженого житла. Крім того, 26 мільярдів гривень у формі житлових сертифікатів було надано понад 20 тисячам родин, чиї домівки були знищені внаслідок обстрілів. Ще понад тисяча сімей отримали фінансування для будівництва на власних земельних ділянках, з яких 730 родин вже розпочали реалізацію своїх будівельних проектів.
Цьогоріч для підтримки ВПО було закладено окреме фінансування у розмірі 15 млрд грн, що дозволило надати компенсації майже 10 тисячам родин.
Крім того, Міністерство розвитку запровадило новий механізм житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб з тимчасово окупованих регіонів. Ваучер на суму до 2 мільйонів гривень може бути використаний для придбання житла. Перший етап цієї ініціативи спрямований на підтримку учасників бойових дій та осіб з інвалідністю, які постраждали внаслідок війни. Також було вдосконалено систему дистанційного моніторингу житла, що дозволяє фіксувати руйнування в небезпечних зонах без загрози для життя.
Олексій Кулеба оголосив про початок комплексної програми розвитку соціального та муніципального орендного житла — сегменту, який раніше не існував в Україні. Мова йде про житлові приміщення, що належать громадам, які призначені для тривалого проживання осіб, що постраждали від війни.
"Вже реалізуємо конкретні проекти соціального житла в громадах, що прийняли значну кількість внутрішньо переміщених осіб. Зокрема, у Білій Церкві на Київщині почали будувати квартал для містян з Маріуполя, у Гощі, що на Рівненщині -- для міста Бахмут.
У Білій Церкві реалізація першої черги проекту для жителів Маріуполя передбачає будівництво приблизно 1 000 квартир, які зможуть забезпечити житлом близько 3 000 осіб. Ці ініціативи закладають фундамент для майбутнього розширення соціального житла в інших областях.
Масштабуємо такі проекти як "Містечко Хансена". Цьогоріч дали старт новому будівництву ще одного містечка у селищі Глеваха на Київщині. Вже зараз закінчуємо проектування населеного пункту і незабаром стартує саме будівництво. Це буде 720 одиниць житла", -- зазначив Олексій Кулеба.
Основою для цих змін став рамковий законопроект №12377 "Про основні принципи житлової політики", який був ухвалений Верховною Радою на першому читанні. Цей документ має на меті оновлення застарілого Житлового кодексу, прийнятого ще в 1983 році.
У 2025 році цифровізація будівельного сектору продовжила активно розвиватися. Державний містобудівний кадастр вже інтегровано у більш ніж 86% територіальних громад, а до системи внесено тисячі генеральних і детальних планів. Єдина державна електронна система у будівництві (ЄДЕССБ) обслуговує понад 153 тисячі користувачів і містить 8,8 мільйона документів, що сприяє забезпеченню прозорості в процесах отримання дозволів.
Ключовим етапом стало впровадження реформи у сфері ціноутворення. Уніфіковані правила для визначення вартості будівельних послуг сприяли переходу до складання кошторисів на основі фактичних ринкових цін, що дозволило зробити витрати більш прогнозованими та зрозумілими для місцевих громад. Вже понад 500 громад і всі обласні військові адміністрації активно працюють за новими стандартами.
Водночас запущений Кодифікатор будівельної продукції створює спільний "цифровий словник" для держави, виробників, замовників і підрядників. Кожен матеріал отримує унікальний код і стандартизований опис, що дає змогу автоматизувати розрахунки, підвищити точність кошторисів і зменшити кількість технічних помилок.
Окрім цього, було оновлено 14 державних будівельних норм, що надає громадам можливість більш точно планувати свої проекти та ефективно управляти бюджетними ресурсами.
Міністерство розвитку продовжує реалізацію програм, спрямованих на забезпечення безбар'єрного середовища. У рамках ініціативи "Рух без бар'єрів" в 15 пілотних громадах було створено сотні безперешкодних маршрутів, а Всеукраїнська карта безбар'єрності вже охоплює понад 70 тисяч об'єктів. Плани щодо нового будівництва та ремонту житла передбачають врахування потреб маломобільних груп, осіб з інвалідністю, літніх людей та сімей з дітьми.
"Житлова політика у 2025 році - це поєднання компенсацій для людей, запуску нових інструментів для внутрішньо переміщених осіб, розбудови соціального житла, цифрових систем у будівництві, прозорого ціноутворення та інтеграції безбар'єрності в усі проекти відновлення", -- підсумував Олексій Кулеба.
